Hồ sơ xin giấy phép xây dựng là thủ tục quan trọng để các chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các khâu để tiến hành xây dựng ngôi nhà của mình. Có thể khẳng định rằng, trong quy trình xây nhà xin giấy phép xây dựng được đánh giá là mắt xích có tác động quyết định đến hiệu quả của cả lộ trình thực hiện. Tuy nhiên mẫu hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở gồm những gì thì không phải chủ đầu tư cũng nắm được và có thể đầu tư thời gian tìm hiểu và tìm hiểu trên các nguồn tham khảo đúng đắn.
Mẫu hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở cập nhật mới nhất
Mẫu hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở cập nhật mới nhất theo quy định mới nhất là những thông tin, những nội dung, những kế hoạch cụ thể nhất sẽ là nội dung chúng tôi tổng hợp và chia sẻ trong bài viết hôm nay. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp tới gia chủ những thông tin tham khảo hữu ích trước khi tiến hành các thủ tục cần thiết khác để bắt đầu khởi công đúng quy định xây dựng tổ ấm mơ ước. SHAC trân trọng mời quý vị cùng tham khảo.
YÊU CẦU CHUNG NHẤT CỦA BẢN VẼ HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở
Một cách rõ ràng thì càng tìm hiểu kỹ càng về đối tượng hoặc nội dung của công việc thì chúng ta sẽ càng có nhiều cơ hội “chủ động” trước mọi tình huống phát sinh. Do đó, đây là nội dung được chúng tôi mong muốn đề cập trước tiên đến bạn đọc. Vậy yêu cầu của bản vẽ hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở là thế nào? Chúng tôi mời bạn đọc cùng theo dõi.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết khoa học để xin phép xây dựng nhà ở
Bản vẽ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở phải xác định rõ vị trí xây dựng, lộ giới, ranh giới, cấp công trình, tuổi thọ công trình.
Đối với những công trình nhà ở dưới 250m2, dưới 3 tầng: Cá nhân, hộ gia đình được tổ chức thiết kế được thiết kế phù hợp với quy hoạch và tự chịu trách nhiệm, chất lượng thiết kế và tác động đối với môi trườnMẫu hồ sơ xin g.
THÀNH PHẦN VÀ SỐ LƯỢNG HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở NÓI CHUNG
Để hoàn thiện quá trình xin cấp phép xây dựng thì các chủ đầu tư cần nhanh chóng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ với thành phần được nêu như sau:
2 bộ hồ sơ cấp phép có đóng dấu của đơn vị tư vấn thiết kế. 9 ( Kích thước quy định: khổ A3)
1 chứng chỉ hành nghề kiến trúc và 1 giấy đăng ký kinh doanh (Photo công chứng)- do đơn vị thiết kế cung cấp
Bản phô tô sổ đỏ, kích thước mảnh đất hoặc trích lục bản đồ địa chính của phường xã ( công chứng)
MẪU BẢN VẼ HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở CẬP NHẬT ĐẦY ĐỦ NHẤT
Đây là phần nội dung khá quan trọng của bài viết cũng là nội dung chiếm dung lượng lớn nhất. Tại đây, chúng tôi sẽ nêu ra những điểm cơ bản nhất để giúp các chủ đầu tư có hình dung rõ nét và có sự chuẩn bị tốt nhất cho mình.
Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự cổ điển châu Âu 4 tầng và mẫu bản vẽ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất
1) Bìa hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở:
Một cách chung nhất, bìa hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở phải bảo đảm các thông tin sau:
Tên, thông tin, địa chỉ doanh nghiệp, đơn vị chịu trách nhiệm tư vấn thiết kế hồ sơ thiết kế.
Dòng chữ: Hồ sơ xin cấp phép xây dựng công trình
Tên chủ đầu tư, công trình, địa điểm đầu tư.
Năm thiết kế
Phê duyệt của các cấp có thẩm quyền
+ Xác nhận của đơn vị tư vấn thiết kế.
2) Bản vẽ mặt bằng hiện trạng khu đất và mặt bằng định vị công trình, mặt bằng tổng thể:
Trong đó:
Mặt bằng hiện trạng khu đất được kiến trúc sư quy hoạch dựa trên số liệu thực tế và giấy tờ , ảnh chụp sổ đỏ mà chủ nhà cung cấp. Kiến trúc sư sẽ thể hiện lại hiện trạng lô đất, kích thước, ranh giới, lộ giới trên bản vẽ thiết kế trong hồ sơ xin cấp phép.
Dựa trên mặt bằng hiện trạng khu đất, mặt bằng định vị công trình xác định kích thước mặt tiền, chiều sâu của mỗi thiết kế nhà đẹp, thiết kế biệt thự,.. trong bản vẽ hồ sơ thiết kế xin cấp phép xây dựng.
Mặt bằng tổng thể thể hiện được khái quát vị trí, hướng của ngôi nhà so với đường giao thông. Và sự bố trí, cảnh quan sơ bộ , đâu là sân , đâu và vườn, đâu là không gian để ở,…Mặt bằng tổng thể là bản vẽ thiết kế thể hiện được rõ ràng nhất những điều kiện trên.
3) Bản vẽ kiến trúc trong mẫu hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở:
Mặt bằng kiến trúc các tầng: Đối với nhà cấp 4 là mặt bằng tầng trệt. Nhà 2 tầng là mặt bằng tầng 1, 2. Nhà 3 tầng là mặt bằng tầng 1, 2, 3.
Mặt bằng kiến trúc tầng áp mái
Mặt bằng bố trí vì kèo.
Mặt bằng mái
Mặt đứng, mặt cắt các trục ngôi nhà.
Mặt bằng thể hiện hình cắt của ngôi nhà.Thể hiện kích thước, vị trí sắp đặt của các chi tiết trong ngôi nhà. Nét vẽ dày, mỏng khác nhau, thể hiện những quy ước khác nhau về kiến trúc các tầng ngôi nhà.
4) Các bản vẽ phần kết cấu trong mẫu hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở:
Mặt bằng kết cấu móng
Mặt bằng tường móng
Mặt bằng định vị cột
Chi tiết móng
Chi tiết cột
Mặt bằng thép các tầng
Mặt bằng thép tầng mái.
Mặt bằng dầm tầng các tầng
Mặt bằng dầm tầng mái
Chi tiết dầm các loại- lanh tô
Thống kê thép.
5) Bản vẽ cấp, thoát nước trong mẫu hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở:
Đối với các bản vẽ cấp thoát nước nói riêng và các bản vẽ kỹ thuật nói chung yêu cầu phải thể hiện càng chi tiết các thông số càng tốt. Điều nãy đã được quy định trong các văn bản nhà nước,
Trên đây là những nội dung cơ bản nhất về thành phần chi tiết các bản vẽ trong bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở. Nếu Quý khách hàng đang chuẩn bị xin cấp phép xây dựng nhà ở và đang gặp phải những thắc mắc trong quá trình thực hiện hồ sơ cấp phép hoặc bất cứ vấn đề gì trong quá trình thực hiện hồ sơ thiết kế xin cấp phép, quý vị có thể tìm gặp những người am hiểu trong lĩnh vực kiến trúc hoặc một đơn vị uy tín thiết kế kiến trúc để nhờ giúp đỡ. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết.
Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế biệt thự kiến trúc Pháp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hà Nội, Hải Phòng, Nam Định, biệt thự kiểu Pháp đẹp tại Thái Bình, Quảng Ninh, Quảng Bình, Bình Phước, mẫu biệt thự đẹp tại Hưng Yên, Bắc Giang, Hà Nam, Nghệ An, Lạng Sơn, Hải Dương, Phú Thọ, Cao Bằng, Gia Lai, Điện Biên, Thanh Hóa, Đồng Nai, Đắc Nông, thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng tại Khánh Hòa, Kiên Giang, Bắc Ninh, Bình Dương, Đắc Lắc, Bình Định, Hòa Bình, Lào Cai, Hà Tĩnh, Trà Vinh, Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh, mẫu biệt thự cổ điển ấn tượng tại Đà Nẵng, Vĩnh Phúc… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.
Để tham khảo những mẫu thiết kế biệt thự đẹp mang thương hiệu SHAC, quý vị cũng có thể tham khảo tại đây:
Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
Leave a Reply